Realitní investiční fondy (REIT)


Informace o zahraničních akciích.
Odpovědět
Uživatelský avatar
jimmy052
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 86
Registrován: 06 lis 2018, 11:03
Reputace: 24
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od jimmy052 » 01 pro 2019, 20:04

doonio píše:
01 pro 2019, 19:41
Skejwi píše:
01 pro 2019, 15:44
Já mám IRM, VTR a SKT. Právě to VTR poslední měsíce docela ztrácelo, je to zdravotní péče, možná zajímavé na zvážení.
Jó zrovna ten IRM krásně šel nahoru v posledním měsící, holt jsem čekal na Godota při 25$ a čekám stále...SKT šlo taky pěkně dolů a nabral jsem zkušební vzorek(ta 10% div. byla lákava a dobře kryta). Na druhou stranu jsem četl článek jak jsou Amící zase o krok víc líní a už nechtějí jezdit za město ani do těch outletů a raději objednávají online, takže Outlety prý čeká zase krušné období...
Přesně, jsou moc zhnilí někam jezdit. :) Já ten IRM kupoval pozdě až byl na 32,65, ale budoucnost uvidí... :D
NRZ, IRM, VGR, APLE, WFC

jejinka
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1700
Registrován: 25 led 2019, 13:16
Reputace: 469
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od jejinka » 01 pro 2019, 22:31

NYMT a NRZ. Něco ze zdravotnictví do budoucna přibude.

mithrannin
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 102
Registrován: 28 bře 2019, 16:15
Reputace: 91
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od mithrannin » 01 pro 2019, 23:25

xelnaga píše:
01 pro 2019, 10:52
Ahoj, ja letos nakupoval retail REIT, ktere se jeste stale pohybuji okolo 52 week lows. Nejvetsi pozice jsou SPG, SKT, a TCO. Mensi pozice potom MAC a hotelovy PK. V hledacku mam VTR.
Jsem na tom podobně, SPG a VTR jsem nedávno kupoval, další shopping mally už jsem pak teda nechtěl, PK mám na watchlistu.

Uživatelský avatar
LuckyLuke
writerP2P
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1970
Registrován: 13 pro 2016, 18:23
Reputace: 447
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od LuckyLuke » 04 pro 2019, 20:37

Tabulka vypadá luxusně. Již skoro 2 roky jsem neprovedl žádnou investici do US akcií, po Vánocích něco nakoupím.

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 04 pro 2019, 20:55

Chce to dobře projít čísla, tak jak nás to učí Gogo. Taky je dobré kouknout do diskuze u dané akcie na Yahoo Finance, je poznat, kde jsou lidi spokojení a kde utíkají. Leccos se lze dozvědět i na záložce technické analýzy, kdo má účet u Lynx. Ne každý Reit je dobrý jen proto, že má vysoká procenta. Není to Mintos, cena může klesnout (a v krizi klesne). Hypoteční (mortage) nejsou do krize nejlepší.

Já se třeba těším, jak si při pádu koupím ty kvalitní, co teď nemaji tak atraktivní divi. Třeba EPR - tam se dá předpokládat, že na zábavě budou lidi nejvíc šetřit. Můžeme se pak dostat na pěkně procento. A ani to nemusí být takový sešup jako v 2008.

Uživatelský avatar
LuckyLuke
writerP2P
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1970
Registrován: 13 pro 2016, 18:23
Reputace: 447
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od LuckyLuke » 04 pro 2019, 21:10

Tak u LynxBrokera v technické analýze snad není ani jeden REIT hodnocen dobře.

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 04 pro 2019, 21:20

Jojo, něco přece jen.
A špatné hodnocení nemusí být špatné, pokud by to porovnávali v rámci REIT. Oni to tam srovnávají s normálními akciemi, vedle kterých nepůsobí pomalu se pohybující REIT tak atraktivně. Ale zato takovou dividendu málokterá normální akcie nabídne.

JPT
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 687
Registrován: 25 zář 2016, 15:01
Reputace: 164
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od JPT » 07 pro 2019, 00:18

Já mám ETF XREA (IE00BP8FKB21)

Uživatelský avatar
vyvar z ovaru
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1563
Registrován: 29 lis 2017, 13:50
Reputace: 487
Bydliště: B|R|N|O|
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od vyvar z ovaru » 07 pro 2019, 08:55

LuckyLuke píše:
04 pro 2019, 21:10
Tak u LynxBrokera v technické analýze snad není ani jeden REIT hodnocen dobře.
Proc resit TA u akcii, ktery chces drzet dlouhodobe? Res fundamenty.

Uživatelský avatar
vyvar z ovaru
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1563
Registrován: 29 lis 2017, 13:50
Reputace: 487
Bydliště: B|R|N|O|
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od vyvar z ovaru » 18 pro 2019, 13:54

All I Want For Christmas Are A Few Good REITs
https://seekingalpha.com/article/431272 ... good-reits

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 20 pro 2019, 10:51

K REIT Aple:
Všimněte si, co udělá reinvestice dividend.
https://seekingalpha.com/article/4313480?source=ansh

Uživatelský avatar
vyvar z ovaru
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1563
Registrován: 29 lis 2017, 13:50
Reputace: 487
Bydliště: B|R|N|O|
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od vyvar z ovaru » 20 pro 2019, 12:01

Tady je kalkulator na dividendy s reinvestovanim na zvolene bazi https://www.omnicalculator.com/finance/dividend (a je tam spousta dalsich investicnich kalkulatoru).
A pod stromecek jsem si nadelil Simon Property Group /SPG/ a jeste pokukuju po Park Hotels & Resorts /PK/ k narozeninam. :lol:

Hanchi
Příspěvky: 6
Registrován: 03 led 2020, 23:17
Reputace: 1
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Hanchi » 03 led 2020, 23:31

Měla bych dotaz, jaké zdanění máte u amerických REIT? Včera přišly dividendy IRM snížené o 30%, i když mám podepsaný w8-Ben. Máte někdo stejný problém?

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 03 led 2020, 23:34

U Degira mi chodí zdaněné 15% daní, ale IRM nemám. Jakého máš brokera?

Hanchi
Příspěvky: 6
Registrován: 03 led 2020, 23:17
Reputace: 1
Bydliště: Neznámé
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Hanchi » 04 led 2020, 08:59

Mám Fio e-brokera. Může to být tím?

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 04 led 2020, 12:40

Tak to netuším, přes Fio kupuju jen české akcie. Ale zeptej se na podpoře, obvykle odpoví do pár hodin a do příštích dividend se to vyřeší.
Ve svém účtu vpravo nahoře máš kontakt.

Uživatelský avatar
LuckyLuke
writerP2P
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1970
Registrován: 13 pro 2016, 18:23
Reputace: 447
Kontaktovat uživatele:

Zdanění dividend REIT

Příspěvek od LuckyLuke » 04 led 2020, 13:37

Já mám jen 5 měsíců jediné REIT = NYMT. Koupil jsem ho jen na zkoušku za dividendy. Danění jsem nijak neřešil. Kouknul jsem se proto dnes na výpis dividend.

https://www.streetinsider.com/dividend_ ... php?q=nymt

Obdržená dividenda 25/10/2019 .... 4,60 USD

Mám pouze : 23 ks
dividenda = 23x0,8 = 18,4 USD (roční)
vypláceno kvartálně = 18,4/4 = 4,60 USD
Naposledy upravil(a) LuckyLuke dne 04 led 2020, 15:09, celkem upraveno 1 x.

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 04 led 2020, 13:48

Jsou v Lynxu dividendy zapsané po vyhlášení, ještě před vyplacením?
V Degiru vidím nadcházející divi na konci pod portfoliem, ale v Lynxu to nemohu najít.

Uživatelský avatar
LuckyLuke
writerP2P
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1970
Registrován: 13 pro 2016, 18:23
Reputace: 447
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od LuckyLuke » 04 led 2020, 13:53

Ankor píše:
04 led 2020, 13:48
Jsou v Lynxu dividendy zapsané po vyhlášení, ještě před vyplacením?
V Degiru vidím nadcházející divi na konci pod portfoliem, ale v Lynxu to nemohu najít.
- ta dividenda na Lynx byla připsána přesně v pay.date = 25.10.2019 (pro NYMT)
- tak to nevím, díval jsem se zpětně na příchozí dividendy za poslední rok
- na LynxBroker aplikaci vůbec nechodím, protože nic nenakupuji už 2 roky
Dividendy.png
Dividendy.png (22.94 KiB) Zobrazeno 506 x
Naposledy upravil(a) LuckyLuke dne 04 led 2020, 15:09, celkem upraveno 1 x.

Ankor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 870
Registrován: 31 bře 2019, 13:22
Reputace: 206
Kontaktovat uživatele:

Re: Realitní investiční fondy (REIT)

Příspěvek od Ankor » 04 led 2020, 14:18

Tak to Degiro je v tomto případě mnohem pozitivnější broker, protože nadcházející divi mi tam visí třeba 14 dní, dokud není připsaná na účet, takže ji vidím a mám se na co těšit. :)
Slovy Rockfellera: Největší potěšení mi dělá, když vidím, jak mi přicházejí dividendy na účet.

Odpovědět

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Google Adsense [Bot], Jackob.Fish, mithrannin a 9 hostů