Bulkestate.com

.
K diskusím: Bitbond; Bondora; Fundingsecure; Lenndy; Moneything; Robo.cash; Swaper; Viainvest;
Odpovědět
Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 28 říj 2017, 10:31

V ramci teritorialni diversifikace ted zkousim Bulkestate (https://www.bulkestate.com/en/invest/), lotysska platforma investic jistenych realitami, je to novacek, zatim 6 projektu, 465 investoru ze 20 zemi.

Obrázek

Interface hodne jednoduchy, behem jednoho dne zvladnuto od registrace do potvrzene investice vse.

Prvni projekt, do ktereho jsem investoval jsou apartmany v Bulharsku, 35% LTV, doba cca 9 mesicu, 13,8 p.a. (https://www.bulkestate.com/en/invest/25 ... nd-resort/)

Dam vedet, jak to probehlo.

Mate nekdo jiny uz nejake zkusenosti s touto platformou?

Tady recenze jednoho bloggera (EN): https://alternativeinvestments.money/p2 ... te-review/

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 08 pro 2017, 10:22

Novy projekt: Riga, 14%, 70 LTV, 12M

https://www.bulkestate.com/en/invest/27-merkela-str-17/

Moje hodnoceni: do daneho projektu neinvestuju. LTV vychazi z potencialni teoretice budouci hodnoty, ne ze soucasne 56 000 EUR. Byt je ve spatnem stavu a rekonstrukce se muze prodrazit.

Pouceni: Doporucuji si precist odhad a prelozit v Google translate zakladni texty.

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 13 dub 2018, 22:12

Uz jsem zacinal o tomto portalu jako jednom z nejistou budoucnosti (omezeny pocet projektu, omezene investice do portalu) a dnes zrovna poslali zpravu, ze vylepsili UI pro investory, hura! ;-)

I tak zustava bulkestate jednou z mych pocitove rizikovejsich platforem.

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 09 srp 2018, 22:32

Tak ted mi vyplatili zisk z prvni investice, zvysuji svuj optimismus ohledne platformy, projekty pribyvaji. Castku z prvni investice reinvestuji, ale mezi projekty si peclive vybiram - neberu napriklad pozemky, kvuli tezsimu zpenezeni v pripade zesplatneni.

Uživatelský avatar
zbynhu
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 577
Registrován: 09 srp 2017, 09:48
Reputace: 220
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od zbynhu » 21 srp 2018, 20:19

Aktuální zhodnocení platformy od Finlordů: https://finlord.cz/2018/08/p2b-bulkesta ... stateguru/

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 30 srp 2018, 04:47

3M projekt, 17% pa plus cashback u vetsich castek https://www.bulkestate.com/en/invest/42-nometnu-street/

Projekt primo od Bulkestate, LTV 50%.

Slusny, kratkodoby deal...

Uživatelský avatar
Jan
writerP2P
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 1603
Registrován: 31 srp 2016, 10:04
Reputace: 202
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od Jan » 30 srp 2018, 11:14

ch4 píše:
30 srp 2018, 04:47
3M projekt, 17% pa plus cashback u vetsich castek https://www.bulkestate.com/en/invest/42-nometnu-street/

Projekt primo od Bulkestate, LTV 50%.

Slusny, kratkodoby deal...
Mimochodem, nemáš představu, jak často aktualizují tu zainvestovanou částku/resp. jak dlouho trvá zainvestování? Docela bych o tom uvažoval, ale dostal bych se k tomu tak příští týden, což znamená, že peníze by tam mohly přijít na jeho konci :o/.
Horizont pro mě téměř ideální a zisk nadstandardní. Teď ještě zkusit odhadnout ta rizika...
Mám zkušenosti s:
Banky: Airbank.cz , Fio.cz/sk , mbank.cz , expobank.cz, ... celkem cca 10 bank
Devizové společnosti: RoklenFX
P2P: Mintos.com, Roger.cz (dříve Investaukce.cz)
---
Mintos referral: www.mintos.com/cs/ref/8S41UT
---

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 30 srp 2018, 21:34

Jan píše:
30 srp 2018, 11:14
ch4 píše:
30 srp 2018, 04:47
3M projekt, 17% pa plus cashback u vetsich castek https://www.bulkestate.com/en/invest/42-nometnu-street/

Projekt primo od Bulkestate, LTV 50%.

Slusny, kratkodoby deal...
Mimochodem, nemáš představu, jak často aktualizují tu zainvestovanou částku/resp. jak dlouho trvá zainvestování? Docela bych o tom uvažoval, ale dostal bych se k tomu tak příští týden, což znamená, že peníze by tam mohly přijít na jeho konci :o/.
Horizont pro mě téměř ideální a zisk nadstandardní. Teď ještě zkusit odhadnout ta rizika...
castku aktualizuji "live", takze vzdy vidis aktualni stav. Tento je jeden z nejvetsich projektu, jestli ne uplne nejvetsi. Zvysuje se zainvestovana castka o 100 tisic denne, tak bych tipl, ze nejpozdeji do stredy pristiho tydne je to pryc.

Riziko je vzdy, tak bych to s vysi investovane castky uplne neprehanel, ale za sebe bych Bulkestate u tohoto projektu veril.

adventura
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 290
Registrován: 18 srp 2016, 15:17
Reputace: 50
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od adventura » 21 pro 2018, 16:12

ch4 píše:
30 srp 2018, 04:47
3M projekt, 17% pa plus cashback u vetsich castek https://www.bulkestate.com/en/invest/42-nometnu-street/

Projekt primo od Bulkestate, LTV 50%.

Slusny, kratkodoby deal...
Dnes splaceno, tedy byl jsem trochu na trní jak to dopadne, ale bulkestate zatím jede bez ztráty kytičky

Nicméně projektu je málo a vzhledem ke splacení této obří sumy předpokládám, že další projekt bude vyprodaný hned

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 22 pro 2018, 06:47

adventura píše:
21 pro 2018, 16:12
ch4 píše:
30 srp 2018, 04:47
3M projekt, 17% pa plus cashback u vetsich castek https://www.bulkestate.com/en/invest/42-nometnu-street/

Projekt primo od Bulkestate, LTV 50%.

Slusny, kratkodoby deal...
Dnes splaceno, tedy byl jsem trochu na trní jak to dopadne, ale bulkestate zatím jede bez ztráty kytičky

Nicméně projektu je málo a vzhledem ke splacení této obří sumy předpokládám, že další projekt bude vyprodaný hned
Zas tak černě bych to neviděl. Počítám, že právě kvůli nedostatku projektů tam nikdo peníze držet nebude a přesune je jinam. A zpátky na Bulkestate až bude další projekt.

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 219
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 81
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od ch4 » 27 bře 2019, 22:24

Tak projekty zase pribyvaji. Neni to uplne smrst jako na Estateguru, ale neco jako 1 projekt za mesic. To my nicmene dava duveru, ze se tomu venuji s "peci radneho hospodare" ;-) Postupne (pomalu ale jiste...) zde rozsiruji svou pozici.

forek
Příspěvky: 1
Registrován: 29 srp 2018, 12:40
Reputace: 2
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od forek » 12 črc 2019, 14:25

V minulém týdnu se mi zaplatil první projekt, takže jsem se rozhodl, že konečně namísto jen čtení také přispěji nějakým tím psaným slovem. ;-)
Přestože je to můj první příspěvek, nejsem zde úplým nováčkem, fórum pravidelně sleduji již více než rok.

Takže zde je drobné shrnutí platformy Bulkestate po mém zhruba ročním působení na této platformě.

Za celý rok jsem investoval do 14 projektů, protože ostatní jsem buď nestihl, nebo byl úrok příliš nízký.
Není to mnoho, ale pokud všechny projekty skončí v pořádku, tak by průměrný zisk měl být přibližně 14,5 %.

Během investování jsem zjistil zásadní věc. Nevyplatí se držet zde moc peněz, protože (zajímavých) projektů je zde zatím málo. Nicméně systém je nastavený tak, že než se objeví nový projekt, uživatelé jsou na to upozorněni emailem a pokud v tu chvíli peníze převedete, stihnou Vám před uveřejněním (3 - 5 dní) dorazit na účet u Bulkestatu, takže vklidu stihnete zainvestovat. Moje situace je navíc jednodužší, protože mohu převádět i nižší částky v EUR zdarma, díky EUR účtu u AirBank, kde neplatím za převod žádný poplatek.

Je zde i možnost autoinvestu, který nabízí sice velmi jednoduché nastavení, ale funguje víceméně dobře.
Nastavit lze "částku": [50€+] "min. Return": [any / 10 % / 12 % / 14 %], a "max. délku": [any / 12m. / 23m.].

Některé informace o projektu jsou k dispozici již před uveřejněním, tedy ve stavu projektu po rozeslání emailů, který je zatím ve stavu "coming soon", více detailů je k dispozici ve chvíli, kdy je projekt vystaven k investování.

Jak už tady někdo poznamenal, celý systém působí velmi příjemně a stabilně, málo projektů ve mně vzbuzuje důvěru a pocit, že jsou opravdu vybírány pečlivě.

Až se mi proplatí alespoň dalších 5, 6 projektů, tak určitě dám vědět i sem.

adventura
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 290
Registrován: 18 srp 2016, 15:17
Reputace: 50
Kontaktovat uživatele:

Re: Bulkestate.com

Příspěvek od adventura » 18 črc 2019, 15:22

FYI

zajimavy rozhovoz s Bulkestate CEO, napr jak a kde se vybiraji nemovitosti, jak se nacenuji
https://www.crowdlendingrocks.eu/qa-wit ... e-in-riga/

Odpovědět

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 2 hosti