Mintos - zkušenosti investorů

.
web: www.mintos.com
Odpovědět
Uživatelský avatar
Finlord
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 198
Registrován: 08 črc 2016, 13:19
Reputace: 221
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Finlord » 10 srp 2016, 11:56

pavlli píše:Diky za predchozi potvrzeni.
Mel bych jeste 2 otazky:
LTV - je hodnota pujcky proti hodnote zastavy? Tedy cim nizsi tim lepsi, ale pokud neni zadna, tak za pujcku neni ruceno nejakou zastavou?
Co znamena Amortization method?

Diky.
Ano, LTV je hodnota půjčky proti zástavě - pojem se využívá zejména u hypoték a půjček zajištěných auty/jiným movitým majetkem. Hodnoty pod 60 % u domů jsou už konzervativní. Třeba české banky teď klidně půjčují s LTV na úrovni 85-90 % (samozřejmě, rizika mají trochu lépe ošéfované).

Amortization method - ukazuje způsob splacení jistiny:
full - při splátce se umořuje i jistina, takže to je standardní anuita, kterou Vám nabídnou i v bance, když si berete úvěr. Na konci úvěru je jistina ve výši 0
partial - př splátce se umořuje část jistiny. Na konci úvěru je jistina nenulová - třeba v poloviční výši oproti počáteční hodnotě.
interest only - splácí se jenom úrok. Celá jistina je splacena až na konci úvěru

Full amortization má tedy nejnižší riziko prodlení. Interest only nejvyšší - úroky dlužníci splácí, ale na konci tu velkou splátku často nezvládnou.

Kdyžtak se u konkrétních úvěrů podívejte na Payment Schedule, kde je splátkový kalendář.
Dluhopisy, akcie, fondy, forex, komodity, P2P, start-upy a finanční trhy jsou náš denní chléb :). Investujeme vlastní peníze a o našich zkušenostech píšeme na https://finlord.cz/
Twitter: https://twitter.com/FinlordCz

Uživatelský avatar
doonio
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 477
Registrován: 06 srp 2016, 23:57
Reputace: 161
Bydliště: Brno
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od doonio » 15 srp 2016, 19:52

Já bych taky měl dotaz na už zaběhlé P2P matadory tady.

Koupil jsem hypotéku od HipoCreditu, na zkoušku bez BB garance za 10€(prodávající jí nabízel s 20% slevou), která už je v "Defaultu" po 3 nezaplacených splátkách. LTV je 68%, úrok byl 12.9%.
Dne 12.8. mi Mintos napsal, že byl ukončen kontrakt s dlužníkem a prý začalo vymáhání pohledávky. Co se bude dít nyní a v jakém časovém horizontu?Dostanu zpět jen jistinu pohledávky, nebo i úrok až do doby vymožení dlužné částky? Jak dlouho to celé bude trvat?

EDIT:
Tohle mě odpověděl Mintos na otázku co se stane s mojí investicí která je v defaultu a začal proces vymáhání - "debt collection"
It is planned that debt collection could take up to 6 months for Hipocredit loans. Interest is being accrued for all time and is paid if it is received in debt collection process

Na dotaz co se stane s mojí investicí, pokud firma úvěr nevymůže, odpověděli:
Then there would be lose for this investment.

Čekal jsem že to třeba zatáhne Mintos a potom se zahojí s poskytovatelem úvěru - Hipocredit, ale Mintos je jen prostředník a pokud je to bez BB garance, tak to jde jak vidno mimo něj.
Naposledy upravil(a) doonio dne 16 srp 2016, 17:24, celkem upraveno 1 x.
Aktivně využívám:
P2P: Mintos,Twino,EstateGuru,LinkedFinance
Převody do zahraničí: RoklenFx,Revolut
Broker: Degiro, Fio e-broker, plus500

Uživatelský avatar
Finlord
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 198
Registrován: 08 črc 2016, 13:19
Reputace: 221
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Finlord » 16 srp 2016, 10:55

Prozkoumali jsme další nebankovky, které se na Mintos v posledních dvou měsících dostaly. Už jich tam je 14, takže investoři mají z čeho vybírat :). Nicméně z těch 4 nových je jenom jedna pěkná. A Lendo to není.

https://finlord.cz/2016/08/platforma-mi ... ebankovky/
Dluhopisy, akcie, fondy, forex, komodity, P2P, start-upy a finanční trhy jsou náš denní chléb :). Investujeme vlastní peníze a o našich zkušenostech píšeme na https://finlord.cz/
Twitter: https://twitter.com/FinlordCz

Uživatelský avatar
Finlord
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 198
Registrován: 08 črc 2016, 13:19
Reputace: 221
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Finlord » 16 srp 2016, 11:17

doonio píše:Já bych taky měl dotaz na už zaběhlé P2P matadory tady.

Koupil jsem hypotéku od HipoCreditu, na zkoušku bez BB garance za 10€, která už je v "Defaultu" po 3 nezaplacených splátkách. LTV je 68%, úrok byl 12.9%.
Dne 12.8. mi Mintos napsal, že byl ukončen kontrakt s dlužníkem a prý začalo vymáhání pohledávky. Co se bude dít nyní a v jakém časovém horizontu?Dostanu zpět jen jistinu pohledávky, nebo i úrok až do doby vymožení dlužné částky? Jak dlouho to celé bude trvat?
My jsme v minulosti neměli žádný default nezajištěných úvěrů, takže nedokážeme úplně přesně poradit. Přitom několik nezajištěných úvěrů máme dlouhodobě nakoupených. Nicméně standardně to probíhá tak, že Mintos bude s dlužníkem dále komunikovat a snažit se z něj vytáhnout splátku. Pokud se to nepovede, tak mu nemovitost zabaví a prodá ji na trhu - úvěrová smlouva to Mintosu umožňuje. Tento proces by měl být docela rychlý - cca do 6 měsíců. Pak by jste měl dostat jistinu, naběhlý úrok i sankci za pozdní splacení. Trhu nemovitostí v Pobaltských zemích se teď daří, takže prodejní cena by měla být v pořádku a v pohodě by měla pokrýt LTV.

Určitě pak napište průbeh vymáhání. Toto je velmi důležitá téma.
Dluhopisy, akcie, fondy, forex, komodity, P2P, start-upy a finanční trhy jsou náš denní chléb :). Investujeme vlastní peníze a o našich zkušenostech píšeme na https://finlord.cz/
Twitter: https://twitter.com/FinlordCz

Uživatelský avatar
Joshua
Administrátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 901
Registrován: 07 dub 2016, 12:41
Reputace: 224
Bydliště: Liberec
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Joshua » 16 srp 2016, 15:16

doonio píše:Já bych taky měl dotaz na už zaběhlé P2P matadory tady.

Koupil jsem hypotéku od HipoCreditu, na zkoušku bez BB garance za 10€, která už je v "Defaultu" po 3 nezaplacených splátkách. LTV je 68%, úrok byl 12.9%.
Dne 12.8. mi Mintos napsal, že byl ukončen kontrakt s dlužníkem a prý začalo vymáhání pohledávky. Co se bude dít nyní a v jakém časovém horizontu?Dostanu zpět jen jistinu pohledávky, nebo i úrok až do doby vymožení dlužné částky? Jak dlouho to celé bude trvat?
Také bohužel (bohudík?) nemám zkušenost. Nezajištěných úvěrů mám asi desetinu portfolia a vždy s LTV pod 50%. Připojuji se však k žádosti o popis průběhu vymáhání. Díky.

pavlli
Příspěvky: 4
Registrován: 08 srp 2016, 19:14
Reputace: 0
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od pavlli » 17 srp 2016, 08:31

Chtel bych se zkusenejsich zeptat jeste na jednu vec:
dnes mi naskocily tyto dve transakce:

17.08.2016 Transaction ID: 111421219 - Loan 149333-01 - loan agreement amended: interest received 0.01 € 3.15
17.08.2016 Transaction ID: 111421220 - Loan 149333-01 - loan agreement amended: principal received 8.23 € 11.37

s tim ze v sumarizaci je to vedene jako:
Interest income on rebuy +0.01
Investment principal rebuy +8.23

A na detailu pujcky je status Finished. Takze tam doslo k nejakemu predcasnemu splaceni?

Uživatelský avatar
Saraph
Moderátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 730
Registrován: 01 čer 2016, 10:08
Reputace: 186
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Saraph » 17 srp 2016, 09:21

pavlli píše:Chtel bych se zkusenejsich zeptat jeste na jednu vec:
dnes mi naskocily tyto dve transakce:

17.08.2016 Transaction ID: 111421219 - Loan 149333-01 - loan agreement amended: interest received 0.01 € 3.15
17.08.2016 Transaction ID: 111421220 - Loan 149333-01 - loan agreement amended: principal received 8.23 € 11.37

s tim ze v sumarizaci je to vedene jako:
Interest income on rebuy +0.01
Investment principal rebuy +8.23

A na detailu pujcky je status Finished. Takze tam doslo k nejakemu predcasnemu splaceni?
To „loan agreement amended“ přímo znamená, že došlo k nějaké změně podmínek půjčky. U nás si představuji, že by to mohlo být třeba snížení úrokové sazby za včasné splácení. Pokud by ale poskytovatel půjčky chtěl poskytnout takové zvýhodnění, mohl by mu v tom překážet fakt, že půjčku financují investoři. Proto poskytovatel od investora tuto půjčku odkoupí (viz „Investment principal rebuy“, včetně úroků, na které by měl normálně nárok - „Interest income on rebuy“).

Nevím, jaké by to bylo, kdyby investor takovou půjčku koupil na sekundárním trhu s prémiem. Předpokládám, že by se jednalo o ztrátu, ovšem to je asi riziko, se kterým investor musí počítat.

Uživatelský avatar
Finlord
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 198
Registrován: 08 črc 2016, 13:19
Reputace: 221
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Finlord » 17 srp 2016, 12:05

Saraph píše:
pavlli píše:Chtel bych se zkusenejsich zeptat jeste na jednu vec:
dnes mi naskocily tyto dve transakce:

17.08.2016 Transaction ID: 111421219 - Loan 149333-01 - loan agreement amended: interest received 0.01 € 3.15
17.08.2016 Transaction ID: 111421220 - Loan 149333-01 - loan agreement amended: principal received 8.23 € 11.37

s tim ze v sumarizaci je to vedene jako:
Interest income on rebuy +0.01
Investment principal rebuy +8.23

A na detailu pujcky je status Finished. Takze tam doslo k nejakemu predcasnemu splaceni?
To „loan agreement amended“ přímo znamená, že došlo k nějaké změně podmínek půjčky. U nás si představuji, že by to mohlo být třeba snížení úrokové sazby za včasné splácení. Pokud by ale poskytovatel půjčky chtěl poskytnout takové zvýhodnění, mohl by mu v tom překážet fakt, že půjčku financují investoři. Proto poskytovatel od investora tuto půjčku odkoupí (viz „Investment principal rebuy“, včetně úroků, na které by měl normálně nárok - „Interest income on rebuy“).

Nevím, jaké by to bylo, kdyby investor takovou půjčku koupil na sekundárním trhu s prémiem. Předpokládám, že by se jednalo o ztrátu, ovšem to je asi riziko, se kterým investor musí počítat.
Přesně, jak píše Saraph. Změnili se podmínky, tak byla pohledávka koupena zpátky. Pokud člověk nakoupí půjčku na sekundárním trhu za prémii, tak se vystavuje riziku, že nastane nějaký takovýto případ předčasného odkupu a on mírně ztratí. Naopak pokud by nakoupil na sek. trhu za diskont, tak vydělá rychleji ;).

Jinak tyto předčasné odkupy jsou docela časté - podle našeho portfolia bych to odhad tak na 5 % pohledávek.
Dluhopisy, akcie, fondy, forex, komodity, P2P, start-upy a finanční trhy jsou náš denní chléb :). Investujeme vlastní peníze a o našich zkušenostech píšeme na https://finlord.cz/
Twitter: https://twitter.com/FinlordCz

Mirinda78
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 27
Registrován: 02 srp 2016, 18:17
Reputace: 8
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Mirinda78 » 23 srp 2016, 20:45

Zdravím,

na mintosu jsem před chvílí zkoušel prodat 1 úvěr s garancí buyback na sekundárním trhu, za chvilku se dívám a kolonka sell svítí, jak kdybych nic neprodal. Zkusil jsem to ještě 2x a zase tento problém. Máte někdo podobné zkušenosti ?

Díky
Mike

Uživatelský avatar
Finlord
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 198
Registrován: 08 črc 2016, 13:19
Reputace: 221
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Finlord » 23 srp 2016, 20:54

Mirinda78 píše:Zdravím,

na mintosu jsem před chvílí zkoušel prodat 1 úvěr s garancí buyback na sekundárním trhu, za chvilku se dívám a kolonka sell svítí, jak kdybych nic neprodal. Zkusil jsem to ještě 2x a zase tento problém. Máte někdo podobné zkušenosti ?

Díky
Mike
Jasně, to není chyba. Zatím jste jenom svůj úvěr na tom sekundárním trhu umístil. Ještě ho ale nikdo od Vás nekoupil :) . S tím je nutné počítat. Odprodej úvěrů může trvat dlouho. My už třeba čekáme u pár úvěrů na odprodej snad 4 týdny nebo tak nějak. Tyto problémy odprodat úvěry se projeví až přijde krize - likvidita se úplně vytratí
Dluhopisy, akcie, fondy, forex, komodity, P2P, start-upy a finanční trhy jsou náš denní chléb :). Investujeme vlastní peníze a o našich zkušenostech píšeme na https://finlord.cz/
Twitter: https://twitter.com/FinlordCz

Návštěvník

Re: Investoři

Příspěvek od Návštěvník » 23 srp 2016, 21:45

Problém je v tom, že na sekundárním trhu se ten úvěr neobjevil, i když jsem ho dal na prodej. Zůstal mi viset pořád v investicích s možností ho dát na prodej. Přece by měl mít nějaké označení, že už je na sekundárním trhu...

Uživatelský avatar
Joshua
Administrátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 901
Registrován: 07 dub 2016, 12:41
Reputace: 224
Bydliště: Liberec
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Joshua » 24 srp 2016, 08:24

Návštěvník píše:Problém je v tom, že na sekundárním trhu se ten úvěr neobjevil, i když jsem ho dal na prodej. Zůstal mi viset pořád v investicích s možností ho dát na prodej. Přece by měl mít nějaké označení, že už je na sekundárním trhu...
Ahoj, já mám pravidelně celé portfolio v prodeji. Také se mi stává, že úvěr nejde umístit, respektive ho umístím, ale on se na sekundárním trhu nezobrazí. Dělali mi to nedávno 2 hypotéky krátce před splacením pravděpodobně kvůli zápornému YTM, které Mintos automaticky vyřazuje, protože na nich kupující prodělává. Ty sám své vlastní nabídky přímo na sekundárním trhu nikdy neuvidíš, musíš si nabídku prohlížet pouze jako nepřihlášený. Úvěry, které jsou v prodeji si jde vyfiltrovat jen v My Investments.

Uživatelský avatar
Saraph
Moderátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 730
Registrován: 01 čer 2016, 10:08
Reputace: 186
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Saraph » 24 srp 2016, 09:24

Joshua píše:
Návštěvník píše:Problém je v tom, že na sekundárním trhu se ten úvěr neobjevil, i když jsem ho dal na prodej. Zůstal mi viset pořád v investicích s možností ho dát na prodej. Přece by měl mít nějaké označení, že už je na sekundárním trhu...
Ahoj, já mám pravidelně celé portfolio v prodeji. Také se mi stává, že úvěr nejde umístit, respektive ho umístím, ale on se na sekundárním trhu nezobrazí. Dělali mi to nedávno 2 hypotéky krátce před splacením pravděpodobně kvůli zápornému YTM, které Mintos automaticky vyřazuje, protože na nich kupující prodělává. Ty sám své vlastní nabídky přímo na sekundárním trhu nikdy neuvidíš, musíš si nabídku prohlížet pouze jako nepřihlášený. Úvěry, které jsou v prodeji si jde vyfiltrovat jen v My Investments.
Máš portfolio v prodeji stylem „když to ode mě koupíš, bude to opravdu pro tebe nevýhodné, ale proč to nezkusit?“

Uživatelský avatar
Joshua
Administrátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 901
Registrován: 07 dub 2016, 12:41
Reputace: 224
Bydliště: Liberec
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Joshua » 24 srp 2016, 09:45

No, vlastně ani ne, to premium, které tam mám není nijak zvlášť velké, nejsem blázen abych tam nasadil +5 - 20%, nikdo normální by to nechtěl. Popravdě i s přirážkou 1,2% mám problém prodat. V aktivním prodeji mám tak 2/3 portfolia - hlavně dlouhodobé půjčky a hypotéky. Tu poslední třetinu mám naceněnou trochu výš. Poslední dobou se orientuji více na krátkodobé úvěry a proto peníze dávám tam, i za cenu nižšího výnosu. Nicméně pro tahouny od Mogo mám slabost pořád. Takže je to takový nenásilný způsob jak prodat úvěry co nechci a se ziskem.

Mirinda78
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 27
Registrován: 02 srp 2016, 18:17
Reputace: 8
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Mirinda78 » 25 srp 2016, 10:40

Nakonec vše dobře dopadlo a loan jsem přes sekundární trh prodal. Pokud příště budu chtít zjistit, zda se na něm úvěr vyskytuje, nepřihlásím se a je to.
Díky

Přece jen bych měl snad už poslední dotaz: Co se přesně reinvestuje, když mám zaškrtnuté tohle políčko při autoinvestu ? Týká se to i úroků ?

MK

Uživatelský avatar
Finlord
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 198
Registrován: 08 črc 2016, 13:19
Reputace: 221
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Finlord » 25 srp 2016, 10:49

Mirinda78 píše:Nakonec vše dobře dopadlo a loan jsem přes sekundární trh prodal. Pokud příště budu chtít zjistit, zda se na něm úvěr vyskytuje, nepřihlásím se a je to.
Díky

Přece jen bych měl snad už poslední dotaz: Co se přesně reinvestuje, když mám zaškrtnuté tohle políčko při autoinvestu ? Týká se to i úroků ?

MK
Dobrý den, ano reinvestují se i úroky. Pokud máte tedy zainvestováno do jednoměsíčních úvěrů 1000 EUR a po měsíci se Vám vrátí 1010 EUR, tak se v dalším cyklu bude automaticky investovat 1010 EUR, což je celkem příjemné :) Vždy je nutné, ať máte prostředky na minimální investici, která je na primárním trhu 10 EUR (jinak ty volné prostředky jenom leží na účtu bez použití). Na sekundárním trhu se dají koupit i menší částky, ale tam Autoinvest nehledá - musíte manuálně.
Dluhopisy, akcie, fondy, forex, komodity, P2P, start-upy a finanční trhy jsou náš denní chléb :). Investujeme vlastní peníze a o našich zkušenostech píšeme na https://finlord.cz/
Twitter: https://twitter.com/FinlordCz

Mirinda78
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 27
Registrován: 02 srp 2016, 18:17
Reputace: 8
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Mirinda78 » 10 zář 2016, 11:20

V polovině příštího roku má dojít k ukončení intervencí ze strany ČNB vůči koruně. Jaká bude vaše strategie ? Dejme tomu, že od července 2017 CZK posílí vůči EURu na 25,50, v dalších měsících se posune až na 24,50.

Pokud vezmu v úvahu, že na Mintosu můžu mít dost půjček se zpožděním a i při buyback garanci se mi vrátí za dobu trvání půjčky + 3 měsíce, na Twinu za dobu trvání půjčky + 9 měsíců, tak se pomalu a jistě blíží období, kdy bych měl vypnout autoinvest s reinvestem, pokud nechci tratit na posílení koruny vůči Euru.

Co vy na to ? Jak se k tomu postavíte ?

Uživatelský avatar
Saraph
Moderátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 730
Registrován: 01 čer 2016, 10:08
Reputace: 186
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Saraph » 10 zář 2016, 19:10

Mirinda78 píše:V polovině příštího roku má dojít k ukončení intervencí ze strany ČNB vůči koruně. Jaká bude vaše strategie ? Dejme tomu, že od července 2017 CZK posílí vůči EURu na 25,50, v dalších měsících se posune až na 24,50.

Pokud vezmu v úvahu, že na Mintosu můžu mít dost půjček se zpožděním a i při buyback garanci se mi vrátí za dobu trvání půjčky + 3 měsíce, na Twinu za dobu trvání půjčky + 9 měsíců, tak se pomalu a jistě blíží období, kdy bych měl vypnout autoinvest s reinvestem, pokud nechci tratit na posílení koruny vůči Euru.

Co vy na to ? Jak se k tomu postavíte ?
Na toto se většina z nás nedávno vyjádřila tady: http://p2pforum.cz/viewtopic.php?f=40&t=45

Uživatelský avatar
sollar
Moderátor
Silver pen
Silver pen
Příspěvky: 414
Registrován: 21 bře 2016, 13:54
Reputace: 71
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od sollar » 12 zář 2016, 11:46

Jak si vedu na Mintosu.
mintos portfólio září16.png
mintos portfólio září16.png (7.21 KiB) Zobrazeno 4980 x
99% investic je zainvestováno v Secured Car Loan

Default je 0.
default září16.png
default září16.png (4.85 KiB) Zobrazeno 4980 x
Vzhledem k mé skoro diverzifikaci musím bedlivě sledovat finanční zdraví Moga.

Uživatelský avatar
Saraph
Moderátor
Gold pen
Gold pen
Příspěvky: 730
Registrován: 01 čer 2016, 10:08
Reputace: 186
Kontaktovat uživatele:

Re: Investoři

Příspěvek od Saraph » 12 zář 2016, 16:55

Docela brutální procento půjček máš v té kategorii opožděných o 1-15 dní. Aspoň že u Mogo je to docela fuk.

Odpovědět

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 44 hostů