Lande/LendSecured

[zbynhu]

Další z nových platforem startujících v roce 2020 je lotyšská LendSecured.

lendsecured_logo.png (14.47 KiB) Zobrazeno 9809 x

Hlavní devizou platformy je zaměření na zemědělský sektor, který je v Pobaltí pro ekonomiku zásadní.
Všechny půjčky na platformě jsou jištěny zástavou a s nízkým LTV.

LendSecured – základní data
Rok založení: 2020
Podporované měny: EUR
Průměrný roční výnos: 11 – 13%
Splatnost nabídek: 12 měsíců – 18 měsíců
Minimální výše participace: 50 EUR
Poplatky pro investora: ne
Sekundární trh: ano
Možnost předčasného vystoupení z investice: ne
Web platformy: https://lendsecured.eu/
Oficiální blog platformy: https://lendsecured.eu/en/blog

Více informací o platformě najdete tady:
https://p2ptrh.cz/p2p-platformy/lendsecured/

Platforma mě osobně svým zaměřením docela zaujala, ale s registrací asi ještě počkám, jak se bude rozvíjet v nejbližších měsících.

---
LendSecured – bonus pro nové investory
Portál LendSecured aktuálně nabízí novým investorům +1% cashback na investice provedené do 180 dní po registraci.

Registrací přes odkaz níže pak podpoříte P2Pfórum.

Získat +1% cashback na LendSecured

[Jan]

...
Platforma mě osobně svým zaměřením docela zaujala, ale s registrací asi ještě počkám, jak se bude rozvíjet v nejbližších měsících.

OK, vyčkám, na co přijdeš x).

[Namor]

LandSecured

Landsecured.JPG (9.59 KiB) Zobrazeno 9133 x

nově vzniklá lotyšská p2p platforma, která se zaměřuje na půjčky ručené převážně půdou
https://lendsecured.eu/en

obsáhlý rozhovor explorep2p se zakladateli:
https://explorep2p.com/meet-lendsecured/

Team lidí, kteří více než 10 let vyhledávali možnosti investicí do půjček pro institucionální či bohaté jednotlivce. Nyní tuto kvalifikaci a službu přes novou platformu nabízí i retailu. Tím si chtějí rozšířit možnosti o větší projekty a zvýšit počet projektů.
Podmínky 2021
Jednotlivé půjčky jsou menší, nízké LTV. Každá nabízená investice se určitě upíše - pokud by retail v úpisovém období nekoupil, tak určitě investoři v pozadí dokoupí zbytek. Vždy mají skin in the game. Existuje od počátku sekundární trh. Privátní investoři v pozadí nabídli možnost odkupu svých investic, aby od počátku měl sekundární trh co nabídnout.

edit zbynhu:/ sloučeno s už založeným vláknem;-)

[Joshua]

Pro zájemce: záznam Q1/2021 review z pohledu LendSecured.
https://www.facebook.com/watch/live/?v= ... _permalink

[Jackob.Fish]

Docela zajímavá alternativa.... stále hledám nějaké doplňky k EG a Mintosu ....

Ale to nabízené zhodnocení se mi zdá vzhledem k nízkému LTV dost podezřelé.

[Cupi92]

Zhodnocení Q2/2021 a výhled do Q3 -https://www.facebook.com/story.php?stor ... 3373&id=10

[Cupi92]

https://www.youtube.com/watch?v=e4tYACD4pi8

P2P Empire zveřejnilo svou recenzi na LendSecured.

[Cupi92]

LendSecured se spojí během 4-6 měsíců se značkou Lande. Lande je kreditní platforma pro farmáře, je partnerem LS a nabízí farmářům přes LS půjčky. Lande vlastní stejná firma, pod kterou je i samotné LS - Secured Finance MGMT Ltd, vlastnictví a management zůstane stejný. Důsledky to bude mít následující:

1) Do konce roku 2021 se plánuje expanze do dalších pobaltských zemí, momentálně LS působí pouze v Lotyšsku. V budoucnu je plán expanze mimo Pobaltí.
2) Na konci spojení obou značek se změní název platformy z LendSecured na Lande.

[Namor]

Našel jsem obsáhlý podcast/ rozhovor španělského investora a blogera Jeana Galea, který spolu s Josephem Galeou (odhaduji, že otec Jeana) vyzpovídal CEO a zakladatele Lendsecured Ņikitu Gončarse:
https://mastermind.fm/lendsecured-skin- ... investing/

Je to sice starší (01/2021), ale otázky byly chytré a dobře formulované (počkejte si až se začne ptát otec) a ukazují, jak jsou půjčky koncipované, upisované, hlídané, co může investor čekat, co je pro farmáře již vysoký úrok...
Doporučuji poslechnout investorům zvažujícím vstup na Lendsecured.

Můj názor
Platformu sleduji již několik měsíců, protože se mi líbí. Věřím, že lidé z Lendsecured tomu businessu rozumí. Je to malá platforma, takže i když má SM, tak to asi nikdo na SM nekoupí. Bude tedy třeba vše vyčekat do konce. Platformu čekají změny - spojení s Lende, přijde licence snad do konce roku... Platforma je mladá, takže nelze dobře posoudit úspěšnost, protože se jedná většinou o bullet půjčky, kdy se platí celá jistina až na konci a měsíčně jen úroky. Prostě čekám, sleduji a čím vice historických čísel bude mít za sebou, tím prostší bude rozhodování.

[Cupi92]

Nutno říct, že i když je to mladá platforma s malou historií a nízkým počtem investorů, management se tímto typem půjčování zabývá už mnoho let, do nedávné doby umožňoval investice jen institucionálním investorům.

Já mám aktuálně 18 půjček bez prodlení, 1 v prodlení asi týden a 2 komplet splacené. Prodlení je často způsobeno např. tím, že peníze musí dlužník posílat z konkrétního účtu, což občas neudělá a jsou s tím lehké průtahy. Někdy je možné očekávat prodlení i z důvodu prodlení přicházejícího cash flow z bussinessu dlužníka. Zatím jsem se ale s prodlením setkal jen na přelomech měsíců, kdy dochází ke splátkám, v průběhu měsíce ne.

A co se týče SM, je pravda, že je méně likvidní kvůli malému počtu investorů. Výhodou ale je, že můžete na SM kupovat libovolné množství už od 1 eura. To se vyplatí, pokud nenavyšujete vklady a chcete reinvestovat - minimální částka na primáru je totiž 50 EUR. Je tedy možné reinvestovat úroky už po jednotkách EUR. K SM bych ještě dodal, že na platformě existuje Anchor investor, který, pokud peníze na primáru u půjčky naskakují pomalu, tak po ukončení nabídky se nedofinancované projekty neruší, ale doplatí je právě Anchor investor, čímž je půjčka naplněna a tento investor svůj podíl obratem háže na SM retail investorům.

[Namor]

Nutno říct, že i když je to mladá platforma s malou historií a nízkým počtem investorů, management se tímto typem půjčování zabývá už mnoho let, do nedávné doby umožňoval investice jen institucionálním investorům.

Já mám aktuálně 18 půjček bez prodlení, 1 v prodlení asi týden a 2 komplet splacené. Prodlení je často způsobeno např. tím, že peníze musí dlužník posílat z konkrétního účtu, což občas neudělá a jsou s tím lehké průtahy. Někdy je možné očekávat prodlení i z důvodu prodlení přicházejícího cash flow z bussinessu dlužníka. Zatím jsem se ale s prodlením setkal jen na přelomech měsíců, kdy dochází ke splátkám, v průběhu měsíce ne.

A co se týče SM, je pravda, že je méně likvidní kvůli malému počtu investorů. Výhodou ale je, že můžete na SM kupovat libovolné množství už od 1 eura. To se vyplatí, pokud nenavyšujete vklady a chcete reinvestovat - minimální částka na primáru je totiž 50 EUR. Je tedy možné reinvestovat úroky už po jednotkách EUR. K SM bych ještě dodal, že na platformě existuje Anchor investor, který, pokud peníze na primáru u půjčky naskakují pomalu, tak po ukončení nabídky se nedofinancované projekty neruší, ale doplatí je právě Anchor investor, čímž je půjčka naplněna a tento investor svůj podíl obratem háže na SM retail investorům.

Díky - chtěl jsem se obrátit na Lendsecure, ale třeba to víš. Pokud by došlo k defaultu farmáře a ten nezaplatil řekněme poslední splátku (= tu bullet) a kolaterál se prodával (trvá ca. 6 měsíců jak LS sám uvedl), dostává investor úroky za toto období vymáhání/zpoždění? Pokud ne, tak samozřejmě dobře, že je vymoženo, ale ziskovost je nízká.

[Cupi92]

Nutno říct, že i když je to mladá platforma s malou historií a nízkým počtem investorů, management se tímto typem půjčování zabývá už mnoho let, do nedávné doby umožňoval investice jen institucionálním investorům.

Já mám aktuálně 18 půjček bez prodlení, 1 v prodlení asi týden a 2 komplet splacené. Prodlení je často způsobeno např. tím, že peníze musí dlužník posílat z konkrétního účtu, což občas neudělá a jsou s tím lehké průtahy. Někdy je možné očekávat prodlení i z důvodu prodlení přicházejícího cash flow z bussinessu dlužníka. Zatím jsem se ale s prodlením setkal jen na přelomech měsíců, kdy dochází ke splátkám, v průběhu měsíce ne.

A co se týče SM, je pravda, že je méně likvidní kvůli malému počtu investorů. Výhodou ale je, že můžete na SM kupovat libovolné množství už od 1 eura. To se vyplatí, pokud nenavyšujete vklady a chcete reinvestovat - minimální částka na primáru je totiž 50 EUR. Je tedy možné reinvestovat úroky už po jednotkách EUR. K SM bych ještě dodal, že na platformě existuje Anchor investor, který, pokud peníze na primáru u půjčky naskakují pomalu, tak po ukončení nabídky se nedofinancované projekty neruší, ale doplatí je právě Anchor investor, čímž je půjčka naplněna a tento investor svůj podíl obratem háže na SM retail investorům.

Díky - chtěl jsem se obrátit na Lendsecure, ale třeba to víš. Pokud by došlo k defaultu farmáře a ten nezaplatil řekněme poslední splátku (= tu bullet) a kolaterál se prodával (trvá ca. 6 měsíců jak LS sám uvedl), dostává investor úroky za toto období vymáhání/zpoždění? Pokud ne, tak samozřejmě dobře, že je vymoženo, ale ziskovost je nízká.

Zrovna na tohle jsem se kdysi LS ptal, odpověď od Nikity byla, že nízké LTV vždy u defaultu stačilo na pokrytí úroků za celou dobu vymáhání. Takže ano, dostává. LS zároveň při prodlení dlužníkům účtuje další penále, ale ty nejdou investorům. Úroky za dobu, po kterou dlužník nakládá s našimi penězi, však ano. Jinak historická statistika defaultů je 6% (půjčky s prodlením 90+ dní).

[Jackob.Fish]

Máme nějakej referal na LendSecured?

[Namor]

Máme nějakej referal na LendSecured?

Zbynhu Ti určitě pošle referal za p2p fórum.

[Cupi92]

Máme nějakej referal na LendSecured?

poslal jsem pm, kdybys chtěl

[Cupi92]

Kdo by chtěl nějaké další odkazy ohledně LendSecured, tak přikládám níž

Podcasty

Do you speak crowdlending https://open.spotify.com/episode/4uYO9o ... aoHhIzwt-A
Financial Independence Europe https://open.spotify.com/episode/73jFQt ... ngA2K538aw

Články

Dva dny starý článek z německého webu https://www.capital-insider.de/2021/10/ ... nding.html, s automatickým překladačem je to ok. Německý bloger navštívil Lotyšsko a s CEO Nikitou Goncarsem jeli přímo za jedním dlužníkem platformy na farmu.

V článku je odkaz na jejich recenzi platformy a další článek o LS https://emerging-europe.com/business/th ... l-poverty/

[Namor]

Kdo by chtěl nějaké další odkazy ohledně LendSecured, tak přikládám níž

Podcasty

Do you speak crowdlending https://open.spotify.com/episode/4uYO9o ... aoHhIzwt-A
Financial Independence Europe https://open.spotify.com/episode/73jFQt ... ngA2K538aw

Články

Dva dny starý článek z německého webu https://www.capital-insider.de/2021/10/ ... nding.html, s automatickým překladačem je to ok. Německý bloger navštívil Lotyšsko a s CEO Nikitou Goncarsem jeli přímo za jedním dlužníkem platformy na farmu.

V článku je odkaz na jejich recenzi platformy a další článek o LS https://emerging-europe.com/business/th ... l-poverty/

Díky za zdroje.
Můžeš prosím dát vědět jakým způsobem Landsecured dělá a dává tax reporty. Jakou mají formu a jak jsou obsahově strukturované?

[Cupi92]

Kdo by chtěl nějaké další odkazy ohledně LendSecured, tak přikládám níž

Podcasty

Do you speak crowdlending https://open.spotify.com/episode/4uYO9o ... aoHhIzwt-A
Financial Independence Europe https://open.spotify.com/episode/73jFQt ... ngA2K538aw

Články

Dva dny starý článek z německého webu https://www.capital-insider.de/2021/10/ ... nding.html, s automatickým překladačem je to ok. Německý bloger navštívil Lotyšsko a s CEO Nikitou Goncarsem jeli přímo za jedním dlužníkem platformy na farmu.

V článku je odkaz na jejich recenzi platformy a další článek o LS https://emerging-europe.com/business/th ... l-poverty/

Díky za zdroje.
Můžeš prosím dát vědět jakým způsobem Landsecured dělá a dává tax reporty. Jakou mají formu a jak jsou obsahově strukturované?

Jasně. V záložce Balance, kde se vypisují všechny transakce, se dá zvolit v kalendáři doba "Od-Do" a vyjede Income Statement ve formě PDF. Příklad jsem si teď zkusil, tak posílám v příloze vzor, jak to vypadá. Částky a svoje údaje jsem samozřejmě zabělil.

LS.PNG (77.61 KiB) Zobrazeno 6766 x

[Namor]

Jasně. V záložce Balance, kde se vypisují všechny transakce, se dá zvolit v kalendáři doba "Od-Do" a vyjede Income Statement ve formě PDF. Příklad jsem si teď zkusil, tak posílám v příloze vzor, jak to vypadá. Částky a svoje údaje jsem samozřejmě zabělil.

LS.PNG (77.61 KiB) Zobrazeno 6414 x

Ahoj Cupi92,
díky. Můžeš mi prosím poradit/říci jak budeš danit LS dle paragrafu 10? Vážně uvažuji o Lendsecured, ale nějak jsem si to danění dle par 10 z Income Statement nedokázal představit. Na paragraf 8 by to pasovalo perfektně, ale ne na par 10.
Mám spoustu otázek
Nikde nevidím položku vlastní vklady a výběry.
Co je vlastně 2.2.1. Investments?
Kam se zobrazují získané úroky - do Profit? Pokud úroky / Profit? ihned reinvestuji, tak se tímto položka Profit sníží nebo se kumulativně navyšuje resp. kde se to objeví?
Nebo se musí podklady pro par 10 dělat z výpisu transakcí - toto v Excelu?
Nebo se někde vedle v masce ještě zobrazují nějaké jiné souhrny, ze kterých je možno převzít obsahy a udělat si printscreen jako podklad pro berňák?

[lukipeer]

LendSecured spouští sekundární trh. Bohužel pouze pro nové projekty na primárním trhu a minimální investice od 250 EUR.