V UK je P2P platform opravdu hodne, tato je zamerena na realitni projekty. Patri spise mezi novacky, zatim cca 8 projektu, urok 12-17% pa, doba 24-36 mesicu.
Na platformu jsem narazil na Seedrs, kde vedli uspesnou kampan (https://www.seedrs.com/homegrown).
Registrace a prevod penez pres Transferwise se neobesla bez mirnych komplikaci s identifikaci platby a jeji potvrzeni v systemu, nicmene prvni investice do prvniho projektu se povedla.
Na rozdil od Estateguru se neruci nemovitosti, ale vetsinou firemni a osobni zarukou a tudiz riziko je vetsi.
Nicmene ted, ale zasadni: pozor na poplatky!! 15% success fee ze zisku PLUS 5% origination fee ze ziskane sumy (to je 5x vic nez standardnich 0-1%!!!)
Ted si s nimi dopisuju, nicmene, jestli to je tak jak to chapu, tak se z platformy zase stahnu. Takze zatim sem davam spis jako "warning" a aktualizuju, az skonci mailingova prestrelka
Homegrown
- ch4
- Silver pen
- Příspěvky: 316
- Registrován: 16 zář 2017, 20:52
- Reputace: 154
- Kontaktovat uživatele:
Homegrown
CZK:Fundlift,Bondster,Upvest,Fingood,RondaInvest
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
- ch4
- Silver pen
- Příspěvky: 316
- Registrován: 16 zář 2017, 20:52
- Reputace: 154
- Kontaktovat uživatele:
Re: Homegrown
AKTUALIZACE:
Po nekolika mailech s platformou, vcetne CEO se vyjasnilo, ze nabizeny urok je cisty (po zapocteni vsech poplatku platformy). Takze uroky jsou ve vysledku stale konkurenceschopne. Ted spustili dalsi projekt, v Londyne, 12,1% p.a. na 24M, security: 2nd charge mortgage a personal guaranteehttps://www.homegrown.co.uk/investment-listing
Po nekolika mailech s platformou, vcetne CEO se vyjasnilo, ze nabizeny urok je cisty (po zapocteni vsech poplatku platformy). Takze uroky jsou ve vysledku stale konkurenceschopne. Ted spustili dalsi projekt, v Londyne, 12,1% p.a. na 24M, security: 2nd charge mortgage a personal guaranteehttps://www.homegrown.co.uk/investment-listing
CZK:Fundlift,Bondster,Upvest,Fingood,RondaInvest
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
- ch4
- Silver pen
- Příspěvky: 316
- Registrován: 16 zář 2017, 20:52
- Reputace: 154
- Kontaktovat uživatele:
Re: Homegrown
A jelikoz me tato konverzace o vysi zisku uklidnila, investoval jsem i do jejich dalsiho projektu: Bracknell, 27M, 65%LTV, 12% p.a.
https://www.homegrown.co.uk/investment-listing
https://www.homegrown.co.uk/investment-listing
CZK:Fundlift,Bondster,Upvest,Fingood,RondaInvest
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
- ch4
- Silver pen
- Příspěvky: 316
- Registrován: 16 zář 2017, 20:52
- Reputace: 154
- Kontaktovat uživatele:
Re: Homegrown
Tak bohuzel posledni investice nakonec nevysla a penize se vraceji. Bohuzel na teto platforme je minimum projektu, a tak to vidim na svuj exit.
CZK:Fundlift,Bondster,Upvest,Fingood,RondaInvest
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
- ch4
- Silver pen
- Příspěvky: 316
- Registrován: 16 zář 2017, 20:52
- Reputace: 154
- Kontaktovat uživatele:
Re: Homegrown
Stále nezměněný stav, platforma bez nových projektů, čekám na finalizaci zainvestovaného projektu ve Q2/2020 a pak z platformy mizím.
CZK:Fundlift,Bondster,Upvest,Fingood,RondaInvest
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
EUR:Estateguru,Bulkestate,Rendity
GBP:Ablrate,PropertyCrowd,Brickowner
Bonusy: viewtopic.php?f=40&t=134&p=2627#p2627
Kdo je online
Uživatelé prohlížející si toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 39 hostů