Homegrown

.
K diskusím: Bitbond; Bondora; Fundingsecure; Lenndy; Moneything; Robo.cash; Swaper; Viainvest;
Odpovědět
Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 135
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 35
Kontaktovat uživatele:

Homegrown

Příspěvek od ch4 » 31 říj 2017, 17:55

V UK je P2P platform opravdu hodne, tato je zamerena na realitni projekty. Patri spise mezi novacky, zatim cca 8 projektu, urok 12-17% pa, doba 24-36 mesicu.

Na platformu jsem narazil na Seedrs, kde vedli uspesnou kampan (https://www.seedrs.com/homegrown).

Obrázek

Registrace a prevod penez pres Transferwise se neobesla bez mirnych komplikaci s identifikaci platby a jeji potvrzeni v systemu, nicmene prvni investice do prvniho projektu se povedla.

Na rozdil od Estateguru se neruci nemovitosti, ale vetsinou firemni a osobni zarukou a tudiz riziko je vetsi.

Nicmene ted, ale zasadni: pozor na poplatky!! 15% success fee ze zisku PLUS 5% origination fee ze ziskane sumy (to je 5x vic nez standardnich 0-1%!!!)

Ted si s nimi dopisuju, nicmene, jestli to je tak jak to chapu, tak se z platformy zase stahnu. Takze zatim sem davam spis jako "warning" a aktualizuju, az skonci mailingova prestrelka ;-)

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 135
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 35
Kontaktovat uživatele:

Re: Homegrown

Příspěvek od ch4 » 08 pro 2017, 10:13

AKTUALIZACE:

Po nekolika mailech s platformou, vcetne CEO se vyjasnilo, ze nabizeny urok je cisty (po zapocteni vsech poplatku platformy). Takze uroky jsou ve vysledku stale konkurenceschopne. Ted spustili dalsi projekt, v Londyne, 12,1% p.a. na 24M, security: 2nd charge mortgage a personal guaranteehttps://www.homegrown.co.uk/investment-listing

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 135
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 35
Kontaktovat uživatele:

Re: Homegrown

Příspěvek od ch4 » 13 dub 2018, 22:14

A jelikoz me tato konverzace o vysi zisku uklidnila, investoval jsem i do jejich dalsiho projektu: Bracknell, 27M, 65%LTV, 12% p.a.

https://www.homegrown.co.uk/investment-listing

Uživatelský avatar
ch4
Bronze pen
Bronze pen
Příspěvky: 135
Registrován: 16 zář 2017, 20:52
Reputace: 35
Kontaktovat uživatele:

Re: Homegrown

Příspěvek od ch4 » 09 srp 2018, 22:29

Tak bohuzel posledni investice nakonec nevysla a penize se vraceji. Bohuzel na teto platforme je minimum projektu, a tak to vidim na svuj exit.

Odpovědět

Kdo je online

Uživatelé prohlížející si toto fórum: Google [Bot] a 1 host